Mantenimiento del aire acondicionado por conductos

Mantenimiento del aire acondicionado por conductos.

En el interior de los conductos de impulsión y retorno de un sistema de climatización fluyen corrientes de aire que pueden transportar todo tipo de contaminantes y bacterias de una zona a otra de un inmueble. Si a esto le sumamos el hecho de que a veces, la ventilación de las estancias de manera natural (realizando la apertura de las carpinterías exteriores por parte de los ocupantes del inmueble), no se practica con la frecuencia que es aconsejable, se realza la necesidad de la existencia de un correcto mantenimiento de los sistemas de climatización para evitar que los virus encuentren en los equipos y conductos de aire un perfecto lugar de transmisión.

Este hecho se enfatiza en edificaciones más vanguardistas, especialmente del sector terciario, en casuísticas donde algunas de las carpinterías exteriores no son practicables. Se conoce como el síndrome del edificio enfermo. En este tipo de inmuebles donde el sistema de renovación natural del aire puede ser deficiente, el aire viciado queda atrapado y puede provocar contagios de enfermedades en cadena, ensalzando la necesidad de cumplir con normativas de mantenimiento de los sistemas de climatización, cada vez más exigentes.

La normativa UNE 100012, es una normativa vigente que establece los requisitos de limpieza de sistemas de climatización y que regula, entre otros muchos parámetros, las frecuencias de mantenimiento, los métodos efectivos a emplear, los análisis previos y posteriores a las intervenciones de limpieza.

La Importancia de un buen mantenimiento del sistema de aire acondicionado por conductos

Los sistemas de climatización basados en aire acondicionado por conductos son una forma eficaz de refrigerar viviendas de grandes superficies y espacios comerciales.
El mantenimiento de un sistema de aire acondicionado por conductos es esencial por varias razones:

• Garantiza que el sistema funcione eficientemente, ya que, de lo contrario, puede provocar un impacto negativo en su rendimiento frigorífico, un aumento del consumo energético y un impacto medioambiental negativo.
• Ayuda a identificar a tiempo cualquier deficiencia en el sistema de climatización, lo que permite evitar reparaciones costosas y alargar su vida útil.

Debemos tener presente que partículas como el polvo, la suciedad y los residuos pueden acumularse en el sistema de climatización, lo que puede reducir su eficacia.

¿Con qué frecuencia se debe realizar el mantenimiento del aire acondicionado por conductos?
Es aconsejable la puesta a punto del sistema de aire acondicionado antes de la temporada estival, y la realización de una revisión del sistema de aire acondicionado por un profesional especialista en climatización al menos dos veces al año para alargar la vida útil de los equipos y aumentar su rendimiento y eficacia energética.
De entre los elementos a realizar un mantenimiento, destacamos:

Limpieza de los filtros de aire

Los filtros de un sistema de climatización basado en un aire acondicionado por conductos se encargan de capturar las partículas de polvo y otros alérgenos. Con el tiempo, si no se limpian periódicamente, estos filtros pueden obstruirse, lo que puede causar las siguientes consecuencias:

• Mala calidad del aire y malos olores.
• Funcionamiento deficiente de los sistemas de climatización para refrigeración.
• Posibles averías del compresor debido a sobrecalentamientos.

Limpieza de los conductos

La limpieza de los conductos es la tarea más complicada y debe ser realizada por personal especializado en climatización. Se recomienda la limpieza de los conductos al menos una vez al año. Sin embargo, es necesario aumentar la frecuencia del mantenimiento en los siguientes casos:

• Ubicación del inmueble en zona con alta contaminación ambiental.
• Existencia del algún ocupante del inmueble con alguna afectación respiratoria o alergia.

Un mal olor del aire de impulsión del sistema de climatización puede indicar la presencia de bacterias y la necesidad de una desinfección por parte de un especialista en climatización.

Limpieza de las rejillas de ventilación

Las rejillas de impulsión y retorno de un sistema de climatización por conductos son los elementos de más fácil mantenimiento y deben limpiarse con más frecuencia para evitar acumulación de polvo y suciedad.

Los aires acondicionados de KOSNER han sido desarrollados con la Tecnología Air Pure, que mejoran la calidad del aire que respiramos, eliminando virus, bacterias y malos olores entre otros.

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