Rehabilitación energética con calderas de gas: claves para instalaciones en inmuebles antiguos

La rehabilitación energética de edificios antiguos se ha convertido en una prioridad tanto por motivos normativos como por la necesidad de mejorar el confort y reducir el consumo energético. En este contexto, las calderas de gas de condensación de alta eficiencia siguen siendo una solución plenamente vigente en muchos inmuebles, especialmente cuando se integran dentro de una estrategia global de mejora energética.
No obstante, la sustitución o instalación de una caldera de gas en un edificio existente exige un análisis técnico detallado y una correcta adaptación a la normativa actual. Abordar correctamente estos aspectos es clave para garantizar una intervención eficiente, segura y duradera.

El papel de las calderas de gas en la rehabilitación energética

Aunque el sector de la edificación avanza hacia una mayor presencia de energías renovables, las calderas de gas de condensación continúan desempeñando un papel relevante en procesos de rehabilitación, especialmente cuando:

• El inmueble dispone de redes de radiadores existentes, diseñadas para trabajar a alta temperatura.
• Se trata de instalaciones centralizadas en comunidades de vecinos.
• No es viable una electrificación total del sistema térmico a corto plazo.
• La rehabilitación se plantea de forma progresiva o por fases.

En estos escenarios, la renovación de una caldera antigua por un equipo de alta eficiencia permite mejorar significativamente el rendimiento energético, reducir emisiones y aumentar el confort térmico, sin necesidad de modificar por completo la instalación existente.

Aspectos técnicos clave en la rehabilitación de inmuebles antiguos

Antes de definir la solución técnica, es fundamental estudiar las características concretas del edificio, ya que influyen de forma directa en el diseño, el rendimiento y la viabilidad de la instalación térmica, de entre los que destacamos los siguientes aspectos técnicos:

• • Estado de la envolvente térmica
    Paredes y muros sin aislamiento, carpinterías antiguas sin rotura de puente térmico y cubiertas poco eficientes incrementan la demanda energética del edificio. Actuar sobre la envolvente permite ajustar la potencia necesaria de la caldera y optimizar el comportamiento global del sistema.

• • Sistema de emisión existente
    La mayoría de los inmuebles antiguos cuentan con sistemas de emisión de calor basados en radiadores de alta temperatura. Las calderas de condensación pueden trabajar con estos sistemas, aunque su eficiencia mejora si se optimizan las temperaturas de impulsión o se renuevan parcialmente los emisores.

• • Espacios técnicos disponibles
    Es esencial analizar la ubicación de la caldera, las posibilidades reales de evacuación de los gases de la combustión y la accesibilidad para labores de mantenimiento e inspección, especialmente en edificios con limitaciones constructivas.

• • Normativa aplicable y evacuación de humos
    La rehabilitación con calderas de gas debe cumplir con el RITE y con las exigencias actuales en materia de evacuación de los gases de la combustión, en línea con las directrices de eficiencia energética y rehabilitación de edificios promovidas por el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE).
    Las calderas de condensación requieren conductos estancos y resistentes a la corrosión, lo que en edificios antiguos puede implicar la adaptación o sustitución de chimeneas existentes.
    Una correcta planificación de este aspecto resulta determinante para garantizar la seguridad, la eficiencia y la durabilidad de la instalación.

 

• • Integración con otras medidas de eficiencia energética

    Para maximizar los resultados de la rehabilitación, la caldera de gas debe formar parte de una actuación más amplia que incluya:

    • Sistemas de regulación y control avanzados.
    • Instalación de válvulas termostáticas en radiadores.
    • Soluciones híbridas que combinen caldera de gas y aerotermia.
    • Preparación de la instalación para futuras mejoras energéticas.

     

    Este enfoque integral permite mejorar la calificación energética del edificio y facilita el acceso a programas de ayudas y subvenciones.

    Soluciones actuales en calderas de gas para edificios existentes

    En este contexto técnico, las nuevas generaciones de calderas de condensación están diseñadas para responder de forma eficaz a las exigencias de la rehabilitación energética en edificios existentes.

    Equipos como las calderas de condensación Kosner ofrecen un alto nivel de confort con un consumo energético optimizado, lo que se traduce en un uso más eficiente del gas y una reducción directa del gasto energético.

    Además, se trata de calderas ecológicas, preparadas para trabajar con combustibles sostenibles cómo el biogás y metano con hasta un 20% de H2, lo que permite avanzar en la descarbonización del sistema térmico sin necesidad de modificar la instalación existente.

    Su elevado rendimiento en la producción de agua caliente sanitaria (ACS), que puede alcanzar hasta un 127,6 % según modelo, las sitúa a la vanguardia tecnológica dentro de su categoría. A ello se suma un diseño versátil, capaz de adaptarse a diferentes tipologías de vivienda y sistemas de calefacción, así como una elevada fiabilidad, respaldada por garantías ampliadas de hasta 8 años, que aportan seguridad a largo plazo.

    Además, estas calderas están preparadas para su integración con sistemas de aerotermia, permitiendo combinar el gas con energías renovables y avanzar hacia soluciones más sostenibles sin renunciar a la estabilidad y potencia del sistema tradicional.

    Apostar por una rehabilitación energética bien planificada, basada en equipos de alta eficiencia y adaptados a las características del edificio, permite reducir el consumo energético, mejorar el confort y preparar el inmueble para los retos energéticos del futuro. En este sentido, conocer las soluciones disponibles y contar con tecnología preparada para evolucionar es un paso clave para tomar decisiones acertadas en cualquier proyecto de renovación térmica.

    Consúltanos y te asesoramos en la elección de la solución térmica más eficiente para tu proyecto de rehabilitación.

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