Como funciona la aerotermia en una comunidad de vecinos

Los sistemas de climatización basados en la tecnología de la aerotermia están adquiriendo más protagonismo en detrimento de los sistemas más tradicionales de climatización y producción de ACS.

Actualmente, estamos experimentando una transición energética en nuestro país, con el objetivo de sustituir el uso de la energía basada en combustibles fósiles por energías renovables (el aire, el sol…), fuentes de energía limpias e inagotables.

Si estas interesado en saber si existe la posibilidad de beneficiarte de las ventajas de la aerotermia para una comunidad de vecinos de un edificio plurifamiliar, la respuesta es afirmativa.

Quizás ha llegado el momento de valorar la sustitución del sistema de climatización centralizado de nuestro edificio plurifamiliar por un sistema de climatización central basado en la aerotermia que, además y si las posibilidades lo permiten, también nos permita refrigerar nuestras viviendas en los meses de calor y producir ACS, lo que en ambos casos, generará un ahorro energético importante para la comunidad. Si lo sumamos a la posibilidad de podernos beneficiar de las Ayudas por parte de la Unión Europea con fondos Next Generation, no será muy complicado conseguir el consenso por parte de todos los vecinos para la sustitución del sistema de climatización del edificio y empezar a beneficiarse de las ventajas de instalar aerotermia.

Ventajas de instalación centralizada de aerotermia

Suele ser habitual que en un edificio plurifamiliar, las instalaciones de climatización de todas las viviendas estén conectadas a única fuente de energía (Gas, gasóleo, propano…) y dicha energía se reparta desde un punto central comunitario a todas las viviendas de forma individualizada mediante aparatos como radiadores, fancoils o suelo radiante.

Existe la posibilidad de manera relativamente sencilla de sustituir la instalación actual, por una instalación de climatización basada en bombas de calor aerotérmicas.

Desde una única para toda la comunidad de vecinos, vamos a poder disfrutar (de manera individualizada y sin importar el tamaño de las viviendas) de calefacción en invierno, refrigeración en los meses verano y producción de ACS durante todo el año.

Además del ahorro y eficiencia energética de la instalación, son diversas las ventajas que ofrece la instalación de sistemas aerotérmicos en edificios plurifamiliares con instalaciones centralizadas:

• Sostenibilidad: La tecnología aerotérmica está considerada como Energía Renovable, por lo que reduce las emisiones de CO2 respecto de un sistema convencional.
• Facilidad de instalación y bajo mantenimiento: No requiere de la instalación de chimeneas para la evacuación de humos ni de depósitos de combustible.
• Seguridad: Instalación mucho más segura, ya que no existe riesgo de fuga de combustible, mala combustión, etc..
• Ahorro: La instalación de un sistema de climatización basado en aerotermia, puede requerir de una inversión inicial superior al de otros sistemas tradicionales (como son los basados en calderas de gas, gasóleo, propano …) y, aunque el desembolso inicial por parte de la comunidad de propietarios para instalar este sistema puede ser más elevado, la amortización del coste de sustitución del sistema actual por uno aerotérmico va a ser a muy a corto plazo, ya que el consumo energético será mucho menor, además de poder acceder a distintas ayudas al considerarse como energía renovable.
• Ubicación de la bomba de calor aerotérmica: Los equipos se ubican en un espacio exterior comunitario del edificio, necesitando únicamente un pequeño cuarto técnico donde se ubicarán el resto de elementos de la instalación (depósito de inercia, bombas de circulación y resto de accesorios).
• Compatibilidad: Es compatible con la instalación de climatización comunitaria existente (caldera de gas, gasoil, propano). En la mayoría de los casos, con un sistema de aerotermia se pueden aprovechar o adaptar las instalaciones de tuberías y aparatos individuales existentes.
• Integración con otras fuentes de energía renovables: La aerotermia es la tecnología perfecta para integrar con sistemas de energía solar fotovoltaica de autoconsumo, aprovechando la energía gratuita proporcionada por los módulos fotovoltaicos para cubrir toda o parte de la demanda de ACS durante todo el año.

Preguntas frecuentes sobre la aerotermia en comunidades de vecinos

¿Puede una comunidad de vecinos instalar aerotermia?

Sí. Las comunidades de propietarios pueden instalar sistemas de aerotermia para sustituir o complementar una instalación centralizada de calefacción y agua caliente sanitaria (ACS). La viabilidad dependerá de las características del edificio, del espacio disponible para la instalación y del diseño técnico del nuevo sistema.

¿Es necesario cambiar los radiadores?

No siempre. En muchas instalaciones es posible aprovechar los radiadores existentes, aunque será necesario evaluar si son adecuados para trabajar con las temperaturas de impulsión de la aerotermia. En algunos casos pueden requerirse adaptaciones o la sustitución de determinados emisores para optimizar el rendimiento energético.

¿Qué ahorro puede conseguir una comunidad?

El ahorro energético depende de factores como el sistema sustituido, el aislamiento del edificio, el uso de la instalación y el correcto dimensionado de la bomba de calor. En general, la aerotermia permite reducir el consumo energético frente a sistemas convencionales basados en combustibles fósiles cuando la instalación está correctamente diseñada.

¿Dónde se instalan las bombas de calor?

Habitualmente las unidades exteriores de aerotermia se instalan en cubiertas, patios, terrazas o zonas técnicas comunitarias con suficiente ventilación y accesibilidad para las labores de mantenimiento, siempre respetando la normativa vigente y las condiciones del edificio.

¿Existen ayudas para comunidades de propietarios?

Sí. Dependiendo de la comunidad autónoma y de las convocatorias vigentes, las comunidades de propietarios pueden acceder a ayudas destinadas a mejorar la eficiencia energética de los edificios. Estas subvenciones pueden incluir la sustitución de sistemas de calefacción por tecnologías renovables como la aerotermia.

¿Se puede combinar con paneles solares?

Sí. La aerotermia es compatible con instalaciones de energía solar fotovoltaica. La electricidad generada por los paneles puede alimentar total o parcialmente la bomba de calor, reduciendo el consumo eléctrico de la instalación y mejorando su eficiencia energética.

¿Es compatible con la calefacción central existente?

En muchos edificios sí. La aerotermia puede integrarse con sistemas de calefacción central existentes e incluso funcionar de forma híbrida con calderas de gas o gasóleo. La compatibilidad dependerá de las características de la instalación y deberá ser evaluada por un técnico especializado.

La aerotermia es una energía renovable y limpia que asegura un gran ahorro energético en comparación con otros sistemas más tradicionales. Si quieres conocer en detalle qué es la aerotermia y cómo funciona, consulta esta guía: qué es la aerotermia. Y si estás buscando una solución eficiente para tu vivienda, descubre la gama de aerotermia de Kosner: gama de aerotermia de Kosner.